A l’occasion du Simi (salon de l’immobilier d’entreprise) qui s’est déroulé du 30 novembre au 2 décembre à Paris, Sinteo un cabinet de conseil et d’ingénierie spécialisé en efficacité énergétique et en gestion environnementale des bâtiments, a présenté son premier baromètre Sinteo-CarbonScreen de la performance énergétique de l’immobilier tertiaire en 2011.
L’étude révèle notamment que la moyenne de consommation réelle du parc tertiaire français est de 417 kW EP/m² Shon/an, tous usages confondus, correspondant ainsi à un classement F. « En France, trois quarts des bâtiments sont sur les trois classes E, F et G, il n’y pas de bâtiments classés A et B », indique l’étude. 37% sont classés F (331-450 kW EP/m² Shon/an), 23 %, G (451-590) et 16 %, E (231-330).
Le baromètre s’est également intéressé aux coûts au m² de la consommation réelle. Pour 417 kW EP/m² Shon/an, le coût s’élève ainsi à 14,6 € HT/m² Shon/an. Quant aux coûts de la rénovation énergétique, selon la nature des travaux réalisés, ils s’élèvent à 200 € HT/m²/an pour un rafraîchissement, de 500 € pour une rénovation et de 800 € pour une restructuration.
Enfin, en réalisant ces travaux, les acteurs peuvent en attendre des gains moyens s’échelonnant entre -10 % pour une gestion et -50 % pour une restructuration.
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